外墙饰面现大多采用的材料及做法有两种：一种是采用面砖、陶瓷锦砖和天然石材等，称为硬质饰面；另一种是采用软质材料(涂料)。这两种材料及做法，时间长了，都会显露出各自的质量通病。

    1、硬质材料的通病：硬质材料经长期日晒雨淋、风起尘落、热胀冻融，大多失去了原有光泽。当釉面层剥落后，表面斑驳、毛细孔变粗，失去了防水功能，造成外墙渗漏，再加上面砖、陶瓷锦砖等块材与墙体基层间粘结强度不均匀，还会造成局部脱落，危及行人安全。

    2、软质材料的质量通病是：由于过去外墙饰面层设计没有防水功能要求，只是为了保护墙体和适当美观，外墙在刷涂料前的找平层大多采用普通水泥砂浆，罩面则采用水泥砂浆或水泥净浆。水泥砂浆在凝结硬化时会产生收缩裂缝；温度变化时会产生温差裂缝；渗入墙体的水分遇严寒结冰、体积膨胀，会产生冻胀裂缝。砂浆基层上的上述原因导致的裂缝，必然会使涂料面层出现裂缝。

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