在建筑工程中，要正确地选择和使用建筑材料，首先必须通晓建筑材料的各种性质，考虑建筑材料在工程中所起的作用、工作条件以及外界的影响因素等。例如，承重材料要承受力的作用,防水材料要经受水的侵蚀，铺地材料要经常受磨损，耐火材料要接触高温等。这些都是促使建筑材料破坏的因素。所以，为了正确地选择和使用建筑材料，掌握各种建筑材料的基本性质是非常重要的．  建筑材料的种类繁多，性能各异，总起来说，其基本性质可分为以下三类．   

 (1)物理性质:包括比重、容重、密实度、空隙率，吸水率、抗冻性、导热性等。 

  (2)化学性质,指化学稳定性，即建筑材料对酸、碱、盐等液体或气体侵蚀作用的抵抗能力。  

  (3)力学性质：包括建筑材料的强度、硬度、弹性、塑性、冲击韧性，变形等。    建筑材料的基本性质，通常是指物理性质和力学性质．至于混凝土的和易性、钢材的冷弯性、木材的抗蛀性以及沥青的化学稳定性等，皆属于某种材料的特殊性质，不列入建筑材料的基本性质。

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